Beratung, Planung, Bauüberwachung
Ein wesentliches Kriterium zur Durchsetzung einer den anerkannten Regeln der Technik entsprechenden und praktikablen Ausführungsplanung stellt für uns die interdisziplinäre Zusammenarbeit der Planer dar. Die fachübergreifende Planung der beteiligten Objekt-, Tragwerks- und Fachplaner von Anbeginn sichert eine hohe Planungsqualität.
Objektplanung
Wir erbringen in diesen Leistungsbereichen alle Leistungsphasen der HOAI der Teile II (Gebäude) und VII (Ingenieurbauwerke)
Die sachkundige Planung von Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten erfordert die Ermittlung des Istzustandes der geschädigten und/oder maroden Bausubstanz und die Klärung der Ursachen der aufgetretenen Mängel. Derartige Leistungen sind z.B. für Betonbauwerke bereits in einigen Bundesländern als ETB (siehe Richtlinie für Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen) vorgeschrieben und erfordern einen beträchtlichen Umfang an labortechnischer Ausrüstung und mobiler Prüftechnik.
Wir sind somit in der Lage, die Bauwerksuntersuchung am Objekt und die erforderlichen Baustoffuntersuchungen im eigenen Labor für Bauwerksanalytik durchzuführen.
Auf der Grundlage der Gebäudeanamnese erarbeiten wir ein Instandsetzungskonzept, das als Entscheidungsgrundlage für die einzuleitenden Sanierungsmaßnahmen dient, einschließlich eines u.U. erforderlichen Standsicherheits- und Tragfähigkeitsnachweises bzw. führen die erforderlichen Planungsleistungen durch. Einen nicht unbedeutenden Umfang unserer Arbeiten nimmt oft bereits in dieser Bearbeitungsphase das Anlegen und die Untersuchung von Musterflächen am Objekt und/oder im Labor ein. Zum Abschluss der Planungsphase liegen somit alle erforderlichen Positionen für eine qualifizierte Bauwerkssanierung vor und dem ausführenden Unternehmen ist die Chance für Nachträge infolge unvollständiger Planung genommen. Eine hohe Kostensicherheit für die Baumaßnahmen ist somit gegeben.
Der Aufbau eines eigenen Baustofflabors war deshalb für uns folgerichtig.
Tragwerksplanung
Wir erbringen in diesen Leistungsbereichen alle Leistungsphasen der HOAI Teil VIII
Die sachkundige Planung von Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten erfordert die Ermittlung des Istzustandes der geschädigten und/oder maroden Bausubstanz und die Klärung der Ursachen der aufgetretenen Mängel. Derartige Leistungen sind z.B. für Betonbauwerke bereits in einigen Bundesländern als ETB (siehe Richtlinie für Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen) vorgeschrieben und erfordern einen beträchtlichen Umfang an labortechnischer Ausrüstung und mobiler Prüftechnik.
Wir sind somit in der Lage, die Bauwerksuntersuchung am Objekt und die erforderlichen Baustoffuntersuchungen im eigenen Labor für Bauwerksanalytik durchzuführen.
Auf der Grundlage der Gebäudeanamnese erarbeiten wir ein Instandsetzungskonzept, das als Entscheidungsgrundlage für die einzuleitenden Sanierungsmaßnahmen dient, einschließlich eines u.U. erforderlichen Standsicherheits- und Tragfähigkeitsnachweises bzw. führen die erforderlichen Planungsleistungen durch. Einen nicht unbedeutenden Umfang unserer Arbeiten nimmt oft bereits in dieser Bearbeitungsphase das Anlegen und die Untersuchung von Musterflächen am Objekt und/oder im Labor ein. Zum Abschluss der Planungsphase liegen somit alle erforderlichen Positionen für eine qualifizierte Bauwerkssanierung vor und dem ausführenden Unternehmen ist die Chance für Nachträge infolge unvollständiger Planung genommen. Eine hohe Kostensicherheit für die Baumaßnahmen ist somit gegeben.
Der Aufbau eines eigenen Baustofflabors war deshalb für uns folgerichtig.
Mein Büro ist somit in der Lage, alle für eine sach- und fachgerechte Vorbereitung von Bausanierungs-, Instandsetzungs- und Bautenschutzmaßnahmen erforderlichen Leistungen komplett durchzuführen.
Bauphysik
Schäden an Bauwerken infolge bauphysikalischer Mängel nehmen einen beträchtlichen Umfang in der Schadensstatistik von Bauwerken ein. (Auf die Problemfelder Feuchteschäden, Schimmelpilzbildung, Luftdichtheit sei an dieser Stelle hingewiesen.)
Eine den Nutzungsbedingungen entsprechende Planung von Detaillösungen ist zwingende Voraussetzung zur Vermeidung bauphysikalisch bedingter Mängel.
Über die Leistungsphasen der HOAI Teil X erbringen wir folgende Leistungen:
Bauüberwachung und Qualitätsmanagement
Selbstverständlich arbeiten wir auch bei der Vergabe mit, übernehmen die Bauleitung und die örtliche Bauüberwachung, so dass Sie Klarheit für Gewährleistung und Haftung von Beginn an haben.
Unsere umfangreichen Prüfgeräte und Ausrüstungen garantieren eine kontroll- und nachweisfähige Überwachung der Baumaßnahmen.
Im Rahmen des Qualitätssicherungsmanagements führen wir auch Mängelanalysen an Planungsunterlagen durch, die von anderen Einrichtungen erarbeitet wurden und/oder führen die Fachplanung durch; in der Ausführungsphase übernehmen wir die Überwachung der Ausführungsqualität.
Fachplanung und Betoninstandsetzung
Die Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten von Betonbauwerken werden durch die Instandsetzungsrichtlinie, die in einigen Bundesländern eine eingeführte Technische Baubestimmung ist und deshalb zwingend einzuhalten ist, geregelt. Danach muss von einem sachkundigen Planer der Istzustand ermittelt werden. Aus den Ermittlungen des Ist- und Sollzustandes ist ein Instandsetzungskonzept zu entwickeln, auf dessen Basis ein Instandsetzungsplan aufzustellen ist.
Die vorhandene Mess- und Prüfgeräte erlauben es uns, die zur Feststellung des Ist-Zustandes und im Rahmen der Bauüberwachung erforderlichen Untersuchungen in Eigenleistung durchzuführen.
Vorrangig sollen hier folgende Ausrüstungen genannt werden:
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